949 Ch. du Tour-du-Lac-Tibériade, Rivière-Rouge

Un emplacement unique sur le lac Tibériade

Le lac Tibériade est navigable et reconnu pour ses

hydravions, qu'on peut voir décoller et amerrir directement

depuis le terrain. La propriété profite d'environ 60 m de

rive et d'un accès aménagé jusqu'au lac. Le terrain de 4

151 m² est gazonné, clôturé et bordé d'arbres matures, ce

qui assure une belle intimité.

Une maison chaleureuse et lumineuse

Ce plain-pied de 1987 offre près de 2 600 pi² habitables,

selon les plans du photographe, sur deux niveaux. Au

rez-de-chaussée, la cuisine en bois massif avec îlot et

dosseret de pierre s'ouvre sur le salon, la salle à manger

et le salon familial. On y trouve aussi la chambre

principale, une deuxième chambre, un bureau et une salle de

bains. Un poêle à combustion lente réchauffe l'aire de vie.

La verrière donne sur une immense terrasse d'environ 38 pi

x 23 pi, parfaite pour profiter de la vue sur le lac.

Un sous-sol aménagé

Le sous-sol comprend une salle de loisirs d'environ 40 pi x

17 pi avec un deuxième poêle à bois. Il compte aussi une

troisième chambre, une salle de bains, une buanderie et

plusieurs espaces de rangement.

Des dépendances pour tous les besoins

un garage chauffé ;

deux abris d'auto, qui peuvent facilement être fermés en

garages : il ne manque que les portes ;

des remises avec abri à bois ;

Mises à jour et entretien

thermopompe murale (2022) ;

toiture en bardeaux d'asphalte (2009) ;

champ d'épuration (2019) ;

chauffe-eau neuf (2026) ;

entrée asphaltée et appentis (2022) ;

panneau électrique changé (2021), avec filage et panneau

déjà en place pour une génératrice.

La maison est raccordée à l'aqueduc municipal et

entièrement éclairée sur son pourtour.

Proximité

La propriété est à 1,5 km de la route 117, et la route est

éclairée de la ville jusqu'à la maison. Les services de

Rivière-Rouge sont à quelques minutes, et Mont-Tremblant

est accessible facilement.