5301 31e Avenue, Laval (Laval-Ouest)

Bienvenue au Au 5301, 31e Avenue, dans un secteur recherché

de Laval-Ouest, ce grand plain-pied avec garage offre cinq

chambres à coucher, dont deux à l'étage, deux salles de

bain et un terrain de plus de 10 000 pi².

Dès l'entrée, on retrouve un vestibule fermé, puis un très

grand salon bien fenestré avec de beaux planchers de bois

franc. La cuisine est spacieuse et les cinq chambres

laissent de la place pour toute la famille, avec la

possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou une

salle de jeux selon vos besoins.

La propriété offre un grand balcon et une immense cour avec

assez d'espace pour envisager l'installation d'une piscine

tout en gardant de la place pour les jeux et le jardin.

La grande allée offre beaucoup d'espace pour stationner

plusieurs véhicules et peut aussi convenir à une remorque

ou à une tente-roulotte.

Construite en 2009 sur un terrain que le propriétaire

actuel détient depuis 1993, la maison a été très bien

entretenue au fil des ans. La toiture a été refaite en 2025

et le chauffe-eau date de 2021.

Les écoles primaires Raymond et Fleur-de-Vie sont dans le

secteur, tout comme le Metro Marché Laval-Ouest et les

commerces du boulevard Arthur-Sauvé. Pour les sorties en

famille, la plage de la berge aux Quatre-Vents permet de

profiter du bord de l'eau. Les amateurs de golf ont aussi

deux parcours dans le secteur, au Club Laval-sur-le-Lac et

au Club de golf Islesmere. En saison, les kiosques des

fermes de Sainte-Dorothée sont tout près pour aller

chercher des fruits et légumes frais.

Le secteur offre un accès à Saint-Eustache par le pont

Arthur-Sauvé. Le REM est à environ six minutes en voiture,

ce qui facilite les déplacements vers Montréal.

Venez découvrir tout l'espace qu'offrent la maison et le

terrain.