Description

Pour un propriétaire occupant à partir du 1er juin!! Grand triplex avec garage à Longueuil. Ce magnifique triplex, impeccablement entretenu depuis plus de 20 ans, est situé dans un secteur recherché. À seulement 10 minutes de l'hôpital Charles-Le Moyne et à une minute de l'école primaire Claude-Lafortune, il offre un cadre de vie idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Grand terrain clôturé avec espaces de stationnement bien définis pour les locataires ou le propriétaire. Garage pratique et bien entretenu. Une visite virtuelle 3D est disponible pour le logement du rez-de-chaussée.Consultez l'addenda pour la liste complète.

Addenda

Le logement 2917 sera libre à partir du 1er juillet 2025!! Les 2 autres logements sont renouvelé d'office.

Liste des réparations/améliorations effectuées pour chaque logement

Logement du sous-sol (2915, Dugas)

*Bain Magique - Octobre 2006 *Dégât d'eau, le sous-sol a été refait en entier par l'assureur - Mai 2012 *Fissures du solage (salon) - Mai 2012 *Fissure chambre arrière avec plaque - Avril 2017 *Hydro-Solution - Janvier 2025 *Portes d'armoires en bois (cuisine) - 2002 *Ajout d'une rampe extérieure arrière - Juin 2021 *Changement du ventilateur de salle de bain - Décembre 2012 *Changement de la robinetterie de salle de bain - Avril 2008

Logement du RDC (2917, Dugas)

*Salle de bain + bain à remous - 2002 *Porte patio & porte de garage - Juin 2005 *Dégât d'eau (cuisine, chambre et garage) réparé en entier par l'assureur - Juin 2017 *Insonorisation de la chambre des maîtres - Mars 2010 *Hydro-Solution (réservoir) - 2019 *Garage : égout et plomberie - 2013 *Balcon avant et trottoir - Mai 2024 *Système d'alarme (changement de batterie) - Juin 2022 *Hotte de cuisine - Mars 2023 *Buée dans les fenêtres - Mai 2019 *Robinetterie de la cuisine - Juin 2019 *Électricité avec le 2915 - Janvier 2018

Logement du 2e étage (2919, Dugas, stationnement et entrée sur la rue Darveau)

*Bain Magique - Juin 2007 *Balcon arrière - Mars 2019 *Balcon côté + rampes + escalier - Septembre 2007 *Porte patio - Juin 2005 *Dégât d'eau (cuisine) Réparé par l'assureur - Juin 2017 *Hydro-Solution (réservoir) - 2020 *Fils électriques (chauffage) - Janvier 2018 *Changement de la hotte extérieure - Juin 2021

Extérieur *Réfection du ventre de boeuf arrière - Juin 2011 *Changement de toutes les fenêtres - Juin 2005 *Toiture & bardeaux - Juin 2017 *Égout (salle mécanique) - Mai 2013 *Réfection de la haie du coin - Avril 2008 *Rejointement des pierres avant - Juillet 2015 *Calfeutrage des joints de briques de la cheminée - Juin 2017 *Capage extérieur de la cheminée - Décembre 2009 *Nettoyage des conduits de sécheuse (tous les 3 ans) - 2022 *Coupe de haie (annuellement) - Juillet 2024 *Déneigement et tonte de gazon (annuellement) *Aucune trace de vermiculite (rapport - Décembre 2013) *Clôture arrière - 2003

Les visites en personne sont possibles sur présentation d'une offre d'achat.

Revenu potentiel: 46 056 $/an.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses