Maison à étages
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Centris® #23394008
649 777 $
2
3

Description

Chalet ou résidence principale, à vous de choisir!Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un espace préservé, où les voisins sont à une distance suffisante pour garantir votre intimité. La propriété comprend trois lots distincts, chacun avec son propre numéro de cadastre, vous offrant ainsi la possibilité de vendre une ou deux portions si vous le souhaitez. Située à Rivière-Rouge, une ville complète avec tous les services essentiels, dont un hôpital accessible en moins de 15 minutes. Un paradis pour les amateurs de plein air. Hiver comme été, profitez d'un terrain de jeu idéal pour pour les sports VTT, motoneige

Addenda

Chalet ou résidence principale : à vous de choisir !

Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un espace préservé, où les voisins sont à une distance suffisante pour garantir votre intimité.

Un investissement flexible : La propriété comprend trois lots distincts, chacun avec son propre numéro de cadastre, vous offrant ainsi la possibilité de vendre une ou deux portions si vous le souhaitez.

Située à Rivière-Rouge, une ville complète avec tous les services essentiels, dont un hôpital accessible en moins de 15 minutes.

Un paradis pour les amateurs de plein air : Hiver comme été, profitez d'un terrain de jeu idéal pour les sports motorisés (VTT, motoneiges). Le Lac Paquet, reconnu pour son association dynamique, organise chaque année un tournoi de pêche, avec un ensemencement régulier de dorés.

Sous-sol 6p8

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1982 
Dimensions du bâtiment
25.90 X 39.70 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 154 pieds carrés 
Dimensions du terrain
332.30 X 443.30 pieds irrég. 
Superficie du terrain
143 376.30 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.7x12.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
10.11x11 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
13.3x9.6 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
5.11x8.11 P 
Linoléum 
 
2ième étage 
Salon 
17.9x13.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.9x10.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.11x10.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
5.8x11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9x6 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
13x9 P 
Béton 
 
 
Bureau à domicile 
13x13 P 
Béton 
rangement 
 
Hall d'entrée 
5x5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et congélateur au sous-sol . Le tout sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement. Tout le reste à la discrétion des vendeurs. ** Le contrat de service du système d'alarme sera à prendre en charge par l'acheteur à un montant approximatif de 44$/mois.**

Exclusions

Effets personnels, téléviseur mural et support.

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
 
Merisier
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Piste cyclable
 
École primaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 8
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
111 600 $
Évaluation du terrain
251 700 $
Total
363 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 226 $
Taxes scolaires
268 $
Total
3 494 $
Haut  
Anne Jolicoeur
Anne Jolicoeur
Courtier immobilier agréé DA
Anne Jolicoeur, Courtier Immobilier inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
450-969-5969
 

Photos - No. Centris® #23394008
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #23394008
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #23394008
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #23394008
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Balcon Balcon
Autre Autre
Cour Cour
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #23394008
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue Vue
Stationnement Stationnement
Balcon Balcon