Maison à étages
570, Ch. des Pionniers, Labelle J0T 1H0

Centris® #25930426
797 000 $ +tx
3
3+1

Description

Bienvenue dans ce magnifique chalet de 4 chambres situé dans le domaine prisé de Blueberry Lake, à Labelle. Ce secteur est reconnu pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa popularité auprès des vacanciers. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou pour la location à court terme, cette propriété représente un excellent investissement. Le chalet se démarque par son mobilier et sa décoration récemment actualisés, offrant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.

Addenda

Caractéristiques :

*4 chambres confortables

*Spa privé pour relaxer après une journée en plein air

*Accès au lac, idéal pour la baignade, le kayak ou simplement profiter de la nature

*Secteur paisible et très recherché

*Excellente rentabilité en location à court terme

Ce chalet est prêt à vous accueillir ou à générer des revenus dès maintenant.

Note légale importante : La propriété fait partie d'une association qui a obtenu gain de cause quant aux droits d'accès au lac. Les servitudes assurant l'accès au lac sont pleinement respectées et reconnues légalement, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à long terme aux propriétaires.

Cette propriété clé en main est prête à vous accueillir -- ou à accueillir vos invités -- dès maintenant.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
8.16 X 11.20 mètres irrég. 
Superficie habitable
1 535 pieds carrés 
Dimensions du terrain
55.40 X 95.05 mètres irrég. 
Superficie du terrain
4 855.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.10x6.5 P 
Ardoise 
plancher chauffant 
 
Cuisine 
11x10 P 
Ardoise 
plancher chauffant 
 
Salle à manger 
15x10.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
15x14.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
16x10.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.6x7 P 
Céramique 
plancher chauffant 
2ième étage 
Chambre à coucher 
16x10.6 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
12.10x11 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
7.6x7 P 
Céramique 
plancher chauffant 
Sous-sol 
Salon 
15x11 P 
Tapis 
 
 
Salle de jeux 
23x13 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
11x11 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
11x8.5 P 
Céramique 
plancher chauffant 
Haut  

Inclusions

Tout inclus sauf effets personnels

Exclusions

Paddleboard et table de babyfoot

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
 
Accès à l'eau
 
Boisé
 
Cul-de-sac
Proximité
 
Ski alpin
Revêtements
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 10
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
ECOFLOW
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
 
Villégiature
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
436 900 $
Évaluation du terrain
50 000 $
Total
486 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
2 504 $
Taxes municipales
5 684 $
Taxes scolaires
309 $
Total
8 497 $
Haut  
Anne Jolicoeur
Anne Jolicoeur
Courtier immobilier agréé DA
Anne Jolicoeur, Courtier Immobilier inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
450-969-5969
 

Photos - No. Centris® #25930426
570, Ch. des Pionniers, Labelle J0T 1H0

Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #25930426
570, Ch. des Pionniers, Labelle J0T 1H0

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #25930426
570, Ch. des Pionniers, Labelle J0T 1H0

Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Escalier Escalier
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25930426
570, Ch. des Pionniers, Labelle J0T 1H0

Balcon Balcon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
 

Photos - No. Centris® #25930426
570, Ch. des Pionniers, Labelle J0T 1H0

Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25930426
570, Ch. des Pionniers, Labelle J0T 1H0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #25930426
570, Ch. des Pionniers, Labelle J0T 1H0

Façade Façade