Maison de plain-pied
1395, Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes J7R 1S2

Centris® #20941238
299 777 $
2
2+1

Description

Emplacement de choix à distance à pied du REM, dans un secteur offrant de nombreux service. Le terrain offre une belle intimité. L'intérieur est suffisamment spacieux pour accueillir une petite famille. La chambre du 2e étage occupe tout l'étage et confère un charme champêtre avec ses mansardes. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. La cage d'escalier sépare la cuisine et la salle à manger, au centre de la propriété. Le sous-sol, quant à lui, comprend une salle de bain complète, une chambre et une salle familiale. Idéal pour investisseur ou bricoleur averti. Voir l'addenda.

Addenda

Deux-Montagnes est une petite ville située dans la région des Laurentides, au Québec, à environ 35 kilomètres au nord-ouest de Montréal.

Elle est bordée par le lac des Deux Montagnes, et se trouve à proximité des villes de Sainte-Marthe-sur-le-Lac et de Saint-Eustache.

Elle offre un cadre de vie résidentiel calme, tout en étant bien connecté à la métropole montréalaise avec le Réseau express métropolitain (REM)

Deux-Montagnes dispose de plusieurs écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones. La ville accueille une communauté diverse, avec des services offerts dans les deux langues officielles

*Propriété nécessitant des travaux importants.

À la suite des fortes pluies du 9 août dernier, le sous-sol a dû être ouvert à la base des murs et les planchers ont dû être retirés. Aucune reconstruction n'a été effectuée, car le retrait des éléments a révélé des problèmes au niveau de la fondation.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
8.90 X 7.96 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
18.59 X 24.86 mètres 
Superficie du terrain
462.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
11.9x9.4 P 
Bois 
Porte-patio 
 
Cuisine 
9.1x12.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
11.10x9.4 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
11.10x4.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.1x8.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.8x5.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.6x25.0 P 
Bois 
Fenêtre aluminium 
Sous-sol 
Rangement 
10.0x10.0 P 
 
 
 
Salon 
15.7x11.2 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
11.3x10.1 P 
 
 
 
Salle de bains 
8.3x8.4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-onde/hotte de poêle, luminaires, stores horizontaux

Exclusions

Rideaux et pôles

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Granulat (agrégat)
 
Vinyle
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
88 500 $
Évaluation du terrain
119 000 $
Total
207 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 418 $
Taxes scolaires
171 $
Total
2 589 $
Haut  
Anne Jolicoeur
Anne Jolicoeur
Courtier immobilier agréé DA
Anne Jolicoeur, Courtier Immobilier inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
450-969-5969
Lyne Riel
Lyne Riel
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
514-770-6843
 

Photos - No. Centris® #20941238
1395, Rue Henri-Dunant, Deux-Montagnes J7R 1S2

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Remise Remise
Extérieur Extérieur