Maison à étages
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Centris® #27367294
499 000 $
2
3

Description

INTIMITÉ est le mot que vous devez retenir, c'est paisible à souhait. Chalet ou résidence principale, à vous de choisir!Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'un espace préservé, où les voisins sont à une distance suffisante pour garantir votre intimité. Située à Rivière-Rouge, une ville complète avec tous les services essentiels, dont un hôpital accessible en moins de 15 minutes. Un paradis pour les amateurs de plein air. Hiver comme été, profitez d'un terrain de jeu idéal pour pour les sports VTT, motoneige

Addenda

Découvrez un domaine de plus de 143 000 pi² niché au bord d'un lac ensemencé de dorés. Entretenue avec soin depuis plus de 20 ans, cette propriété respire la tranquillité et la qualité.

Profitez d'un splendide accès direct à l'eau et détendez-vous sur votre quai privé, solide et inclus. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, de pêche et de nature.

Sous-sol 6p8

* Attention, la 3e chambre au 2e étage est actuellement un boudoir, c'était une chambre anciennement, il suffit de rebâtir un mur

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1982 
Dimensions du bâtiment
25.90 X 39.70 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 154 pieds carrés 
Dimensions du terrain
135.11 X 124.36 mètres irrég. 
Superficie du terrain
13 320.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.7x12.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
10.11x11 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
13.3x9.6 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
5.11x8.11 P 
Linoléum 
 
2ième étage 
Salon 
17.9x13.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.9x10.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.11x10.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
5.8x11 P 
Bois 
Boudoir anciennement une CC 
 
Salle de bains 
9x6 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
13x9 P 
Béton 
 
 
Bureau à domicile 
13x13 P 
Béton 
rangement 
 
Hall d'entrée 
5x5 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière neuve KitchenAid, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et congélateur au sous-sol, quai. ** Le contrat de service du système d'alarme sera à prendre en charge par l'acheteur à un montant approximatif de 51$/mois.**

Exclusions

Effets personnels, téléviseur mural et support.

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
École primaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 8
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
111 600 $
Évaluation du terrain
251 700 $
Total
363 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 221 $
Taxes scolaires
281 $
Total
3 502 $
Haut  
Anne Jolicoeur
Anne Jolicoeur
Courtier immobilier agréé DA
Anne Jolicoeur, Courtier Immobilier inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
450-969-5969
 

Photos - No. Centris® #27367294
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Face arrière Face arrière
Façade Façade
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27367294
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #27367294
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #27367294
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Rangement Rangement
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Autre Autre
Balcon Balcon
Autre Autre
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #27367294
1224, Ch. du Lac-Boileau O., Rivière-Rouge J0T 1T0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue Vue