Frontage

Duplex

295-297 Rue l'Annonciation S., Rivière-Rouge

$199,000
MLS: 16350633

Ce duplex offrant deux logements 3 ½ est idéal pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses frais d'habitation grâce au revenu locatif. Situé au coeur du centre-ville de Rivière-Rouge, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à distance de plusieurs services essentiels : épicerie, écoles, hôpital, commerces et commodités du quotidien. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations réalisées entre 2024 et 2025, contribuant à maintenir l'immeuble fonctionnel et attrayant pour les occupants.

1 Bedroom
1 Bathroom
1,275 m²
Built in 1930

Agent Profile Picture
Anne Jolicoeur
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Anne Jolicoeur, Courtier Immobilier inc.
Evaluations, taxes and expenses
Municipal evaluation (2026)
Land evaluation
53 600 $
Building evaluation
153 800 $
Total
207 400 $
Taxes / Expenses
Municipal Taxes (2026)
2 749 $
School taxes (2026)
92 $
Total
2 841 $

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