Maison à étages
4290, Rue Raphaël, Fabreville (Laval) H7R 0A6

Centris® #28627841
Visite virtuelle
999 777 $
2
1
4

Description

Somptueuse résidence située dans un secteur recherché de laval, luminosité exceptionnelle, cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in, spacieuse chambre des maîtres avec penderie walk-in et sdb attenante, 4 cac à l'étage + 2 sdb, sous-sol avec plafond de 12p, garage double, piscine creusée chauffée, grande terrasse,stationnement pavé uni

Addenda

À la croisée du confort et de l'espace... se retrouve cette résidence!

Visitons ensemble *Spacieuse cuisine comportant un bel espace de travail et de nombreux cabinets, grand garde-manger walk-in, accès à la terrasse *Salle à manger conviviale avec une fenestration abondante laissant pénétrer une luminosité exceptionnelle idéale pour les soupers familiaux *Salon avec tourelle et de nombreuses fenêtres *Séjour tout près de la cuisine afin de s'assurer d'avoir un oeil sur les enfants tout en cuisinant tout en donnant accès au bureau *Salle de lavage indépendante de la salle d'eau Étage *Chambre des maîtres très spacieuse avec une penderie walk-in et une salle de bain attenante comportant un baignoire et une douche en verre *3 autres chambres de très bonnes dimensions *Salle de bain pour les enfants au goût du jour Sous-sol *Aménagé avec une grande salle familiale et coin bar, grande fenêtres, accès au garage, hauteur de plafond 12p *Installation de plomberie présente pour une salle de bain (douche, vanité et toilette) *Salle de jeu pour les enfants *Coin détente/bureau avec luminosité naturelle Extérieur *Grande cour arrière ensoleillée et aménagée: grande terrasse de bois au sol, piscine creusée chauffée, cabanon. Une haie de cèdre de 2 côtés assure l'intimité *Entrée principale accueillante aménagée avec des arbustes et vivaces *Garage double avec stationnement de pavé uni pouvant accueillir 4 voitures

Située tout près des écoles primaires et secondaires, d'un parc pour les enfants, des autoroutes, des transports en commun menant au métro Montmorency et de tous les services.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
49.10 X 40.40 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
12.22 X 39.08 mètres irrég. 
Superficie du terrain
629.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.11x4.1 P 
Céramique 
penderie  
 
Cuisine 
13.5x18.3 P 
Céramique 
garde-manger walk-in 
 
Salle à manger 
11.6x18.11 P 
Bois 
très lumineuse  
 
Boudoir 
12.5x15.3 P 
Bois 
 
 
Salon 
13.2x16.9 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
9.10x11.8 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
5.1x5.4 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
4.9x8.8 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
21.4x18.4 P 
Bois 
spacieuse  
 
 
13.4x9.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.0x9.6 P 
Céramique 
attenante à la CCP 
 
Chambre à coucher 
14.4x14.8 P 
Bois 
spacieuse  
 
Chambre à coucher 
11.6x15.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x13.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.3x8.8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
23.5x15.8 P 
Plancher flottant 
plafond 9 pi, coin bar  
 
Bureau à domicile 
11.0x11.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de jeux 
14.5x13.8 P 
Plancher flottant 
accès au garage  
Haut  

Inclusions

lit sur mesure de la chambre rose, luminaires, stores, rangement du walk-in, aspirateur central et les accessoires accessoires piscine creusée, chauffe-piscine, thermopompe, cabanon

Exclusions

Tous les téléviseurs au mur, rideaux et pôles, haut-parleurs du cinéma-maison, module balançoire extérieur,

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Brique 2 côtés
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
388 500 $
Évaluation du terrain
230 300 $
Total
618 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 331 $
Taxes scolaires
607 $
Total
5 938 $
Haut  
Lyne Riel
Lyne Riel
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
450-314-7772
Anne Jolicoeur
Anne Jolicoeur
Courtier immobilier agréé DA
Anne Jolicoeur, Courtier Immobilier inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
450-314-7772
 

Photos - No. Centris® #28627841
4290, Rue Raphaël, Fabreville (Laval) H7R 0A6

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #28627841
4290, Rue Raphaël, Fabreville (Laval) H7R 0A6

Boudoir Boudoir
Bureau Bureau
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Escalier Escalier
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #28627841
4290, Rue Raphaël, Fabreville (Laval) H7R 0A6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28627841
4290, Rue Raphaël, Fabreville (Laval) H7R 0A6

Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Salle de jeux Salle de jeux
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #28627841
4290, Rue Raphaël, Fabreville (Laval) H7R 0A6

Terrasse Terrasse
Piscine Piscine