Fermette
610, Rue Carey, Sainte-Sophie J5J 1P9

Centris® #28667129
Visite virtuelle
799 777 $
2
1
3

Description

Un rêve maintenant possible à réaliser. Fermette avec un potentiel locatif de 20 chevaux et plus ou autre vocation. Grande maison de style champêtre incluant une inter-génération complètement neuve de style industriel.Un écurie avec boxes,casiers,Club House toilette,très grand manège extérieur,bordé d'une rivière.Voir addenda pour tous les détails.

Addenda

Ferme agricole d'environ 7.5 acres, bordée par la Rivière Jourdain.

Maison spacieuse, unique avec un cachet rustique. Plafond fait du plancher d'origine avec ses poutres qui sont mise en évidence. Au RDC un 2e grand salon avec foyer combustion lente pouvant servir de pièces multi-usage. Cuisine et salle à manger lumineuse à air ouverte avec beaucoup de rangement. Plusieurs fenêtres offrent une vue panoramique sur les pacages et l'écurie.

Au 2e, 3 chambres à coucher et/ou 2 chambres à coucher + bureau si l'inter-génération est utilisée. Capacité fosse septique 3 chambres.

Le garage avait été transformé en garderie initialement puis l'année dernière les propriétaires actuels ont finalisé en inter-génération de style industriel. Les plafonds ont plus de 10 pieds, il y a une chambre fermée et une salle de bain complète, bain et douche séparés avec plancher chauffant.

L'écurie de 2 étage est chauffée et a l'eau courante, une fosse scellée pour les égoûts et un réservoir d'eau chaude. Vous retrouverez quelques boxes, des casiers et un Club house avec cuisinette pour vous ou les locataires. Plusieurs centaines de balles de foin peuvent être stockées sur toute la surface du 2e étage.

Les à cotés:

- Abris extérieur couvert pour 24 grosses balles rondes - Buvettes chauffantes dans chaque pacage - Mangeoires dans chaque pacage - Manège extérieur retravaillé avec du sable l'an passé, les clôtures qui l'entourent ont presque toutes été changées - Une descente vers la rivière pouvant servir pour l'hydrothérapie ou baignade avec les chevaux. - Stationnement - Clôture électrique - Accès au piste équestre du C.R.E.L. et au piste de motoneige.

*** Revenue possible de 78 000$ par année avec 20 chevaux, c'est 325$ par tête par mois. Il y a en ce moment des pensionnaires, et d'autre à venir sous peu. Les contrats pourront être transférables et fournis sur présentation de promesse d'achat.

Certain animaux ( lapins, chèvres, alpaga) peuvent être vendus en partie, à discuter...

Beaucoup d'excavation déjà fait afin de bien drainer le terrain. Amélioration encore possible.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Fermette 
Année de construction
1981 
Dimensions du bâtiment
15.46 X 11.34 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
267.66 X 333.62 mètres 
Superficie du terrain
28 443.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
12x17 P 
Autre 
 
 
Cuisine 
10x15 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
14x13 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
5x8 P 
Céramique 
 
 
Autre 
13x15 P 
Autre 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16x14 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13x16 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
11x16 P 
Plancher flottant 
possibilité de CAC  
 
Salle de bains 
9x10 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
5x7 P 
Bois 
 
Haut  

Pièces - Intergénération

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
12x10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10x6 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Autre 
16x20 P 
Plancher flottant 
 

Inclusions

Balayeuse centrale et accessoires, thermopompe (3 têtes), Abris chevaux, Abris alpagas double, 4 buvettes chauffantes, clôture électrique pour 5 enclos et accessoires, 3 mangeoires fermées.

Exclusions

1 Mangeoire ouverte et clôture 8-9 pieds alpaga,lave-vaisselle,électroménagers,les volières x3,le tracteur,tracteur gazon, 6 roues,le tempo/garage,une mangeoire à chevaux fermée,cages et clapiers mobiles,matériel mobile(pelles,selles, bacs moulée dans l'écurie, foin et le bois coupé, bacs à jardin

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Puits artésien
 
Puits de surface
Armoires
Bois
Batiment
Écurie
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Bordé par l'eau
 
Coin de rue
 
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 8
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
 
Fosse septique scellée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Vue
Panoramique
 
Sur les paquages et l'écurie
Zonage
Agricole
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
309 900 $
Évaluation du terrain
98 500 $
Total
408 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 020 $
Taxes scolaires
469 $
Total
3 489 $
Haut  
Anne Jolicoeur
Anne Jolicoeur
Courtier immobilier agréé
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
450-314-7772
Lyne Riel
Lyne Riel
Courtier immobilier agréé
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
450-314-7772
 

Photos - No. Centris® #28667129
610, Rue Carey, Sainte-Sophie J5J 1P9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Escalier Escalier
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28667129
610, Rue Carey, Sainte-Sophie J5J 1P9

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #28667129
610, Rue Carey, Sainte-Sophie J5J 1P9

Salon Salon
Salle d'eau Salle d'eau
Intergénération Intergénération
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28667129
610, Rue Carey, Sainte-Sophie J5J 1P9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Salle de lavage Salle de lavage
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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610, Rue Carey, Sainte-Sophie J5J 1P9

Écurie Écurie